复兴区人民政府

复兴区人民政府关于印发《关于解决批而未供土地地上建筑物处置意见(试行)》的通知

 

复兴区人民政府

关于印发《关于解决批而未供土地地上建筑物

处置意见(试行)》的通知

 

2020〕30号                              二O二O年四月二十一日


 


各乡(镇)人民政府,各街道办事处,区对口有关单位,区政府有关部门,复兴经济开发区管委会:

《关于解决批而未供土地地上建筑物处置意见(试行)》已经区政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

 

 复兴区人民政府     

   2020年4月21日    


 

 


 

关于解决批而未供土地地上建筑物

处置意见(试行)


 


为进一步推进全区批而未供土地处置,加快土地供应,促进依法用地,根据国务院《关于清理规范税收等优惠政策的通知》(国发2014〕62号)、国务院《关于税收等优惠政策相关事项的通知》(国发〔2015〕25号)、中共中央、国务院《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》、河北省国土资源厅《关于违规出让土地问题分类处置意见》(冀国土资办字〔2016〕76号)及河北省国土资源厅《关于进一步提高违规出让土地问题清理整改“回头看”工作质量的通知》(冀国土资办字〔2018〕52号)等相关法规,结合全区实际,现就全区批而未供土地地上建筑物处置制定如下意见:

一、违法占地地上建筑物罚没及移交

未批先建项目,违反《土地管理法》构成违法行为的,由区国土分局负责依法立案查处,对符合规划的地上建筑物、构筑物作出处罚没收决定,并将处罚决定书、建筑物构筑物清单及必要的附图移交区财政局,区财政局应按照罚没财物相关规定予以管理。

二、出让土地涉及地上建筑物、构筑物处置

出让土地涉及没收建筑物、构筑物的,土地出让时地上建筑物、构筑物与土地一并处置。出让土地由区国土分局委托评估,拟定土地出让意见;地上建筑物、构筑物由区财政局委托评估,拟定处置意见,形成出让整体方案一并报区政府审定。土地出让后,如原当事人竞得,可以直接划转原当事人的,不再收取建筑物、构筑物价款;如其他企业或个人竞得,由区财政局按照评估价款向竞得人收缴。区财政局将地上建筑物、构筑物移交给竞得人,并向竞得人出具移交证明。

三、适用范围及有效期限

本《意见》适用于2019年4月30日以前省、市重点项目及区招商项目涉及地上建筑物的批而未供土地。对于第一次出让,企业(或个人)不积极摘牌受让土地的,再次出让时,地上违法建筑物一律没收到位,并与土地使用权一并作价出让,土地价款与建筑物价款分别上缴区财政。

本《意见》自印发之日起实施,有效期一年。